Na hora de atrair compradores ou investidores imobiliários, há algumas características que destacam o seu espaço no meio de tantos outros. Aqui, você vai descobrir como valorizar o seu imóvel para a venda. Passa para o lado e confira!
Vale a pena atentar-se para a manutenção da construção. Mofo, infiltração, pisos ou madeiras gastas, por exemplo, desvalorizam o imóvel, já que ninguém quer morar em uma residência em más condições. Por isso, realize periodicamente manutenções preventivas com profissionais capacitados.
Portaria 24h, salões de festas mobiliados, piscina, mercado autônomo com mix de produtos para o dia a dia, espaço para home office etc, são comodidades que valorizam o imóvel, podendo aumentar a procura e, até mesmo, o valor de venda.
Na hora de divulgar o imóvel publique fotos que valorizam os espaços. Evite deixar à mostra objetos pessoais – como roupas penduradas no varal, louça na pia da cozinha, toalhas no box do banheiro. Faça um texto destacando o que há de melhor no imóvel (como localização e comodidades) e torça para que a divulgação alcance o público certo.
Mesmo que a sua casa esteja em excelentes condições e na melhor localização, o número de outras propriedades à venda no bairro pode afetar o valor. Em um mercado com poucos compradores, mas muitas residências, os valores caem exponencialmente ou vice-versa. Por isso, analise a concorrência antes de estabelecer valores.
Imóveis regularizados e com impostos em dia tendem a se valorizar no mercado. Propriedades com dívidas ou em processo de regulamentação, caso de disputas familiares em herança ou terrenos sem escritura, por exemplo, ficam depreciados. Se esse é o caso do seu, busque um profissional que possa lhe ajudar na regularização antes de colocá-lo à venda.
Como já citamos anteriormente, algumas comodidades valorizam o imóvel para venda, e o mercado autônomo é uma das mais procuradas atualmente. Segundo especialistas ouvidos pelo Estadão, em matéria divulgada por eles, contar com um mercadinho no condomínio pode aumentar o preço de venda em até 10%.
O market4u é a maior rede de mercados autônomos do Brasil, que conta com mais de 2.100 lojas em todas as regiões. Gerenciada por franqueados locais, cada unidade é personalizada conforme o perfil do condomínio, assim como o mix de produtos. Ah, e não custa nada para o condomínio. Acesse e saiba mais: