market4u market4u
  • Sobre nós
    • O market4u
    • App
    • Wine4u
    • É Daqui
    • Delivery
  • Quero no meu condomínio
    • Sou Morador
    • Sou Síndico
  • Quero na minha empresa
  • Quero ser franqueado
  • Blog
  • Contato e ajuda
    • Contato
    • Quero ser fornecedor
    • Trabalhe Conosco
Quero ser franqueado
market4u
  • Sobre nós
    • O market4u
    • App
    • Wine4u
    • É Daqui
    • Delivery
  • Quero no meu condomínio
    • Sou Morador
    • Sou Síndico
  • Quero na minha empresa
  • Quero ser franqueado
  • Blog
  • Contato e ajuda
    • Contato
    • Quero ser fornecedor
    • Trabalhe Conosco
Blog Síndicos

Conheça 5 erros comuns cometidos pelos síndicos e descubra como evitá-los

Francine Santos 7 de junho de 2021 ♥30Likes

A gestão condominial é uma função muito complexa, por isso os gestores precisam agir com cautela, a fim de agirem sempre conforme a lei e, ao mesmo tempo, agradar os condôminos. E se você é novo nessa jornada e quer se sair bem, fique neste post que vamos te mostrar 5 erros comuns cometidos pelos síndicos e como você pode os evitar. 

Antes de começarmos a listar, é bom lembrar que o papel do síndico vai muito além da tarefa de manter a ordem no condomínio, pois ele também é responsável por questões civis e criminais do local, o que reforça a importância de estar atento a tudo. Agora, vamos aos erros!

Não conhecer as normas do condomínio 

O primeiro passo para realizar uma boa gestão é conhecer com clareza de detalhes todas as normas do condomínio, pois isso é o que rege direitos e deveres dos moradores, colaboradores e do próprio síndico. Geralmente, elas são elencadas na Convenção do Condomínio, sendo que as principais normas de convivência constam no Regimento Interno. Mas antes disso, existe a Lei de Condomínio, do Código Civil, que deve ser conhecida pelo síndico antes mesmo das leis internas do local.

A partir do momento que todos são cientes de todas as normas, é possível que o gestor aplique multas em caso de descumprimento, o que pode gerar até ações judiciais se não solucionadas de maneira passiva internamente. 

Ser ausente e não se comunicar bem

O síndico é quem precisa prezar pela boa convivência de todos e, para que isso seja uma realidade no condomínio, deve começar por si mesmo. Como? Aprendendo a se comunicar com todos de maneira efetiva e amigável. Além disso, estar presente é necessário para que esse elo seja reforçado todos os dias, então mesmo que você seja um síndico profissional (não morador) se faça presente na vida dos moradores e colaboradores, para que eles sintam que podem contar com você em todas as ocasiões. 

Agir de maneira negligente com as finanças 

Um condomínio residencial é uma instituição que integra questões financeiras e, como qualquer outra, precisa de uma gestão eficiente, pois quando o assunto é dinheiro, qualquer probleminha pode se tornar um problemão. Sendo assim, como síndico, você precisa controlar de maneira efetiva todas as entradas, contas fixas, gastos extraordinários e datas de vencimentos. Para isso, fazer uso de planilhas e mantê-las sempre atualizadas pode ser uma boa opção. Se o assunto não for muito amigável para você, talvez seja interessante até fazer um cursinho para aprimoramento na gestão financeira. 

Expor os inadimplentes 

Seja durante a assembleia, numa conversa informal ou até mesmo pelos meios de comunicação rápida, adotados por alguns condomínios atualmente, expor o nome dos condôminos devedores é um erro gravíssimo, que pode até ser respondido judicialmente. 

Para esses casos, alguns condomínios discutem como prestar contas aos demais moradores sobre os devedores, já que essa falta de pagamento atinge a todas as unidades do local. 

Não se atualizar 

Novidades que facilitem o dia a dia é o que mais os moradores esperam de uma gestão. Então, ser um síndico desatualizado pode não ser algo bom se o assunto for conquistá-los. Por isso, procure se atualizar sempre sobre meios tecnológicos que possam ser utilizados na sua administração ou serviços que possam ser colocados no condomínio e que contribuam com o bem-estar de todos. 

Um lava-car ou mercado autônomo, por exemplo, são serviços bem aceitos pelos condôminos, uma vez que trazem comodidades a todos. Aposte em novidades, sempre! 

https://youtube.com/watch?v=_7fh-hGT-FQ

Gostou de saber sobre esses erros comuns cometidos pelos síndicos? Assim, você pode evitá-los e ter uma gestão aprovada por todos. Aproveite para ler mais sobre o assunto ↓

Check list para síndicos: como melhorar sua gestão em 2021

Relacionado

errosdosindico gestaocondominial sindico sindicoeleito
TwitterFacebookLinkedIn
Anterior
Próximo

Posts relacionados

Blog Colaboradores Entrevistas
franquia do market4u
Francine Santos 1 de julho de 2022

Cadu saiu da empresa familiar e passou por algumas companhias até chegar ao market4u, onde se destaca na venda de franquias

Meu pai era vendedor técnico em São Paulo (talvez, o tino comercial seja uma...
Blog Franquia
qual franquia abrir em 2022
Francine Santos 27 de junho de 2022

Qual franquia abrir em 2022 para faturar até R$ 100 mil ao mês? 

Se neste segundo semestre do ano você ainda está se perguntando: qual franquia abrir...

Deixe um comentário Cancelar resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Posts Recentes
  • franquia do market4u
    Cadu saiu da empresa familiar e passou por algumas companhias até chegar ao market4u, onde se destaca na venda de franquias
    1 de julho de 2022
  • qual franquia abrir em 2022
    Qual franquia abrir em 2022 para faturar até R$ 100 mil ao mês? 
    27 de junho de 2022
  • franquia sem funcionários
    Já pensou em investir em uma franquia sem funcionários?
    23 de junho de 2022
market4u
Acesso rápido
  • Sobre nós
  • Assistente virtual
  • Wine4u
  • É daqui
  • Como comprar no app
  • Termos de uso
  • Política de privacidade

Redes Sociais
Facebook Instagram Youtube Linkedin
Soluções
  • Quero ser franqueado
  • Quero no meu condomínio (Síndico)
  • Quero no meu condomínio (Morador)
  • Quero ser fornecedor
  • Indique e Ganhe
  • Delivery
Empresas
Institucional
  • Imprensa
  • Blog
  • Mapa do Site
  • Contato
  • Carreiras
Selos e certificados
Google Safe Browsing | market4u
Biogrupo | Logo
Viasoft
market4u: Empresa participante do Cubo Network
market4u: Empresa participante do Scale Up Endeavor
Assinatura_Associado_ABF_preto
ADVB_SELO_VENCEDORES_CATEGORIAS_TOP_MKT_21_STARTUP_PME
MARKET4U GESTÃO DE LICENÇAS S/A | 37.635.832/0001-94

Copyright © 2021-2022 market4u. Todos os direitos reservados.

Logo Motion publicidade
Usamos cookies em nosso site para fornecer a experiência mais relevante, lembrando suas preferências e visitas repetidas. Ao clicar em “Aceitar”, concorda com a utilização de TODOS os cookies.
Não forneça minhas informações pessoais.
Configurações de cookiesAceitar
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Sempre ativado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuraçãoDescrição
cookielawinfo-checbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
SALVAR E ACEITAR